1976〜1986年築, 専有面積48.97㎡〜68.97㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比+0.8%
横浜市磯子区
35.9万円/㎡
前年比-6.8%
ライオンズマンション上大岡第3
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩17分
1981年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 58.97㎡の場合
相場
2,018万円
34.2万円/㎡
1,186
1,740
2,295
2,850
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,295万円
29.5万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション上大岡第3
2,080万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 58.97㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 2,080万円 | 35.3万円 | 1階 | 58.97㎡ | - | 東 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 42.1万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 37.0万円 | 1階 | 58.97㎡ | - | 東 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 37.0万円 | 1階 | 58.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 38.7万円 | 1階 | 58.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/09 | 2,490万円 | 42.2万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 2,550万円 | 43.2万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 43.9万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2023/08/13 | 2,680万円 | 45.4万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/15 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,495万円 | 27.2万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,780万円 | 38.3万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、横浜市磯子区では6.8%下落しています。
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